Nabízíme k prodeji stavební pozemek určený k výstavbě 3 rodinných domů o celkové výměře 3 675 m², nacházející se v obci Rosice u Chrasti, v klidné lokalitě Na Beránku.

Pozemek je dle platného územního plánu veden jako BI – bydlení v rodinných domech, maximální koeficient zastavění 40%. Geometrický plán rozdělení na tři samostatné stavební parcely je již zapsán v katastru nemovitostí.

Výměry jednotlivých pozemků:

• 1 204 m²
• 1 051 m²
• 774 m²

Inženýrské sítě:

• Elektřina již zrealizována
• Vydané stavební povolení na vybudování:
  • vodovodu
  • kanalizace
  • přístupové komunikace (cca 70 m)
• Realizace sítí a komunikace není povinností – kupující získává hotová povolení a volnost v dalším postupu

Pozemek je rovinatý, slunný, nachází se v zastavěné části obce a je přístupný ze zpevněné komunikace. Okolí tvoří převážně rodinné domy, lokalita je velmi klidná.

Občanská vybavenost:

V obci mateřská a základní škola, pošta, obchody, restaurace a sportovní areál. Kompletní občanská vybavenost v nedaleké Chrasti (cca 2 km) nebo Hrochově Týnci (cca 5 km). Autobusová zastávka v místě.

Dopravní dostupnost:

Dobré spojení směrem na Chrast a Pardubice. Atraktivitu lokality zvyšuje také plánované dokončení dálnice D35, s nájezdem cca 10 km od pozemku.

Pozemek je vhodný jak pro individuální výstavbu, tak jako menší developerský projekt.